揭阳房屋抵押贷款|二手房贷款|按揭房屋二次抵押贷款

揭阳借款可以用名下住房抵押借款,正规靠谱的借款公司.专业办理揭阳住房抵押借款,有押住房证借款,押证借款等业务.押住房证办理借款后,不影响日常用房.适合平时有用房需要的房友申请.

一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房产作为抵押贷款换取资金用于周转，但是房产抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请房产抵押贷款，首先你得有房产，但有房产申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房产是有条件限制的。如果你的房产不符合条件，那么申请房产抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房产抵押贷款，抵押房产证件借款,企业房本抵押借款,抵押房屋购买合同消费贷款,抵押房子机构借款不押房,工资借钱等避免因个人或是房产的问题导致贷款被拒。下面，简单介绍下申请房产抵押贷款时银行对房产都有哪些要求：

1.首先，申请房产抵押贷款时抵押的房产的产权一定要清晰，借款人一定要有房产拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房产用作抵押物的。

2.其次、不是所有的房产都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房产、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押贷款。

3.对于揭阳银行来说，房龄越小的房产变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房产来降低损失。相反，房龄越大的房产变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房产来降低损失都难，因为房龄大的房产不好卖出去。

4.房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请房产抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房产抵押贷款

的成功率就越大。

5.揭阳房龄是从房产竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房产若想申请房产抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房产二次抵押贷款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你揭阳的房产房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持房产二次抵押贷款，那么就无法申请房产抵押贷款。

7.用于抵押的房产地址位置好，周围配备齐全，房产面积不能小于50平。

8.申请房产抵押的贷款人需要满足自身年龄要求(18~65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在揭阳半年以上。

揭阳惠来申请办理抵押房子手续借钱,企业房产购买合同抵押借款,抵押房本资金周转借款,抵押房子银行借款不押房,名贵酒典当借款等房产抵押贷款的费用

1、评估费

一般来说，用揭阳惠来房产来抵押贷款都是需要先评估抵押的房产价值，揭阳惠来贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。

2、律师费

3、保险费。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房产财产险。

4、抵押登记手续费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右，不过是否公证不是每个揭阳惠来贷款机构都需要的，具体得看申请的揭阳惠来贷款机构要求。

住房抵押借款流程:

1.贷前准备，备齐住房抵押资料；

2.向揭阳惠来银行提出住房抵押借款申请；

3.提交住房抵押资料；

4.揭阳惠来借款机构受理住房抵押借款申请并审核提交的资料；

4.审核通过，签订住房抵押借款合同；

5.去揭阳惠来房管局办理抵押登记等手续；

6.出他项产权证，银行放款；

7.揭阳惠来借款机构贷后管理。

8.借款人按时还借款。

抵押房产证借款,公司抵押住房机构借钱,房屋抵押消费借钱,房产购买合同抵押贷款不押房,典当名贵手表借款等抵押借款流程基本一致！有需要的人们可以借鉴，也可以在线联系专业办理抵押住房借款的经理了解最新信息。

揭阳惠来住房抵押借款,房产抵押借款服务,企业抵押按揭房借款,抵押房产购买合同应急借钱,抵押住房银行借款不押房,工资借钱等需要准备哪些资料？

1、房产证。住房抵押银行借款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对住房抵押银行借款的借款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如揭阳房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如住房内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高住房抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是揭阳企业借款的，就需要提供：揭阳营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，借款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及住房抵押借款用途说明。

房产抵押借钱依法诚信经营，客户满意是检验我们工作的唯一标准。服务无小事，只有不完美的产品，没有挑剔的客户。房产抵押借钱我们的服务不仅是贷前贷后，而是全程！服务的观念贯穿到各个环节！